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    交易量 結果共484筆

  • 房市退燒!南二都移轉創同期新低 買賣方對價格沒共識

    台南與高雄地政局資料顯示,台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟,月月減7.7%,年減21.2%;高雄10月建物買賣移轉棟數為2563棟,月減7.2%,年減37.2%,紛紛創下5年來的同期新低紀錄。即使區域內有重大建設與科技業投資利多題材,不過房市已經反映這些利多,面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下,南二都房市交易量已有退燒跡象。
    2022/11/01 13:56
  • 房市降溫?房地合一稅收「連4月衰退」 台北市居末

    根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年9月個人房地合一稅收為30.2億元,年增幅度仍達92%,不過個人的房地合一稅收已經反映交易量縮,連續4個月稅收走跌,同時也是房地合一稅上路以來首次連4月衰退,惟房地合一稅收仍呈現緩降走勢,顯示出市場交易的高峰期已過。
    2022/10/13 14:42
  • 房地交易吹冷風 土增稅契稅連6黑達標有變數

    財政部今天公布9月稅收,實徵新台幣3653億元、年增20.9%;然而,房地交易趨緩下,土增稅9月年減15.6%,契稅年減25.6%,排除遞延入帳因素,皆為連6黑;賦稅署官員表示,若交易量進一步縮減,這兩項稅目達成全年預算目標,存在變數。
    2022/10/12 22:00
  • 高房價時代 「小宅」殺出一條血路成市場主流

    房價飆漲,再加上少子化,現在越來越多建商推出小宅搶市,光是今年第一季,25坪以下小宅交易量的佔比,就達到52.3%,小坪數已經成為市場主流。
    2022/10/11 23:11
  • 豪宅買氣涼了?新北交易腰斬 桃園以南總價跌千萬

    今年上半年全台豪宅市場呈現兩樣情!受到升息、豪宅限貸令等影響,七都當中,只有台中、高雄交易量能成長,其餘都下滑,新北市成交量更近腰斬。首善之都台北市的豪宅,不僅交易件數被台中市超車,總價更是跌破億元。
    2022/10/05 23:09
  • 房市不樂觀?專家曝下半年「3大趨勢」 這區域買氣穩

    近來在升息、股匯波動及平均地權條例修法的議題下,造成下半年呈現多空夾雜的局面,房仲業公布內部交易量,雖9月較8月微增2.7%、價增1.8%,但和去年同期比較,七都(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市)整體交易量年減12.9%、價年增7.8%。專家指出,下半年房市有3趨勢,包括捨預售買成屋、降預算買低總價、勤看屋緩出價。
    2022/10/01 10:45
  • 國門要開了!西門、北車店面詢問度激增 有望觸底復甦

    台北市地政局的年報資料顯示,去(2021)年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件,較2020年減少21.20%,創近7年以來新低,且平均月租金單價也較2015年高點修正25%,甚至今(2022)年以來,萬華的店面實價租金,最高的一筆實價租金還不到3千元,雖然今年西門町的黃金店面租賃市場清淡,所幸疫情緊縮的觀光政策,今年可望逐步放鬆,店面市場的凜冬有望迎來春天。
    2022/09/23 16:28
  • 台商回流!廠辦交易開紅盤 中和這工業區5年破500億

    新北市作為北部工業重鎮,廠辦交易量續開紅盤,信義全球資產公司統計2018年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊顯示,圍繞台北市外圍第一環的中和、汐止、新莊等行政區,成為重點廠辦交易熱區,「中和二八張工業區」近5年廠辦交易累積規模,更是突破500億大關,顯見剛性需求支撐使工業地產市場穩健發展,也吸引建設公司布局工業廠辦購地推案。
    2022/09/17 16:49
  • 不住天龍國!購屋比例「北消南漲」 南向5縣市成新亮點

    房仲業統計主要都會區長年的買賣移轉占比,2010年前雙北市是房市領頭羊,移轉占比可達4成以上,不過隨政策資源挹注、產業結構改變,房市交易量呈現「北消南漲」,雙北占比近年衰退至不到3成,反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都較早年有明顯增長,反映長期的房市發展趨勢呈現「新南向」,雙北以外的都會區持續崛起。
    2022/09/05 13:29
  • 央行連兩季升息購屋族縮手 房價仍不跌?專家:「這時機」可進場

    近期央行升息累計1.5碼,讓不少購屋族縮手不敢買房,但目前房價仍居高不下,造成的結果就是房市交易量下滑,專家分析,若小資族想進場購屋,明年下半年,或許是個不錯的時機點。
    2022/08/31 22:49
  • 買房信心回升!房市最熱在新竹 月增10.4%主因曝光

    房仲業者統計內部成交行情,觀察今(2022)年8月價量變化,七都交易量對7月微增1%,增價0.7%;而和去(2021)年同期相較,七都整體交易量年減4.1%,價年增9.9%。其中,新竹縣市為最大交易量增區,月增10.4%,主要因為園區持續有新廠進駐。
    2022/08/31 16:37
  • 打回原形!台南、高雄移轉棟數、預售交易銳減 房價反轉向下快了?

    今年以來,台灣受到央行升息和疫情衝擊,加上股市走勢直直落,整體大環境景氣不佳,讓想買房的民眾寧願縮手先觀望,原本熱鬧滾滾的房市,現在也感受到了寒冬將至。房仲業者發現,全台6月的預售屋交易量已經腰斬,尤其台中、台南、高雄的降幅都相當明顯,難道市場供過於求、房價反轉的時機點要到了嗎?專家解釋,由於今年建商缺工、營造成本又大增,因此房價跌不下來,加上不少推案都延遲,並未出現爆量情況,因此最快也要到明年,才有機會看到房價下跌。
    2022/08/23 22:46
  • 房市漸退燒 房地合一稅連續兩月衰退

    根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年7月個人房地合一稅收為32.7億元,雖然年增幅度仍達12%,不過稅收已經較5月高峰的35.6億元,呈現連續兩個月走跌態勢,信義房屋指出,此現象反應市場景氣已經降溫,因疫情導致的交易量縮慢慢也反映在稅收上,若以區域來看台南與高雄是稅收年減幅度最大的區域。
    2022/08/15 11:27
  • 進口三級毒品墨西哥鼠尾草 女在網路賣2年狂賺2千萬 

    台北市刑大緝毒中心日前執行網路巡邏,發現有賣家在網路購物平台刊登「鼠尾草」、「飛行草」等販售訊息,要價每克500至1500元不等,警方事後循線逮捕販賣的43歲李女,警方清查發現,李女在單一平台交易量超過3000筆,初估不法獲利逾2000萬元,警方將依法偵辦。
    2022/07/29 16:58
  • 通膨、升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市

    國內4大房仲表示,受台股疲軟、中央銀行啟動升息等影響,7月房屋交易量普遍較去年量縮,且在通膨、升息、打炒房政策持續發酵下,今年恐難出現COVID-19疫情趨緩後的遞延買氣,後市難以樂觀。
    2022/07/29 13:40
  • 南韓軍火外銷成長176% 自製超音速戰機KF-21獵鷹試飛成功

    全球武器交易量下跌4.6%的同時,南韓軍武出口卻逆勢增長176.8%,躋身全球第八大軍火庫,27日與波蘭簽下145億軍售大單。日前南韓自製的KF-21超音速戰機試飛成功,更將整體軍事實力帶向另一個里程碑。
    2022/07/27 23:58
  • 房市腳軟! 通膨、升息壓縮民眾還款能力 下半年交易量不妙?

    今年從第一季開始,央行升息打通膨,導致大環境景氣不佳、房市買氣下滑,上半年六都買賣移轉棟數衰退超過一成,不過在此同時,新北、桃園、新竹的房價卻持續創新高,呈現價量背離的現象。學者張金鶚認為,目前部分地區房價上漲只是短期現象,未來假設因為選舉壓力、政府持續祭出打房政策,資金週轉成本增加,建商和消費者預期房市下跌的預期心理不斷擴大,房市景氣反轉的跡象就會愈來愈明顯。
    2022/07/26 23:02
  • 富商最愛的投資是「它」 連比爾蓋茲、巴菲特都愛買

    台灣的農地買賣,已經成為不少企業、富商用來避稅的購地模式之一,以宜蘭為例,在雪隧開通後,宜蘭農地買賣提升,近幾年交易量也相對穩定,不只台灣人買農地,比爾蓋茲也鍾愛投資農地,已經成為美國私人農地的最大擁有者,專家分析主要因為美國農業高度商業化,儘管農地沒有大漲,但近50年來都是呈現上漲趨勢,成為一項穩健投資。
    2022/07/13 23:12
  • 有片/首購族偏好小宅省錢?20坪小宅成交數據竟最低! 專家曝真相

    今年受到央行貨幣緊縮影響,房市不像去年一樣熱絡,然而價格卻仍然不斷上揚。不少年輕人為了省錢,會選購小坪數的物件,然而數據卻顯示,20坪小宅的交易量,竟然在市場占比最低,到底怎麼回事,來看專家的分析。
    2022/06/22 22:56
  • 25萬→40萬!房東漲租逼走麥當勞 「不堪空4年」降價沒人要

    近年來海外資金回流投入房市,不只交易量屢創新高,也連帶影響租屋市場。位於澄清湖正門口的麥當勞澄清店,過去曾因具有地標性,加上庭園餐廳風格紅極一時,後來卻因為房東調漲租金而撤出。多年來,該址僅有2家餐飲業者曾承租,但因人流改變,皆經營不久就熄燈,自2018年至今,已有將近4年無人承租,即便房東將租金調降,一樣乏人問津。
    2022/06/13 18:47
  • 台中「25年以上老屋」交易量破7成!建商嗅高齡宅商機

    近2年來政府接連祭出打房措施,加上土地價格與建材成本飆漲,越來越多建商不願追價買土地,只得轉攻危老與合建。根據鄉林不動產研究室統計,截至今年Q1六都危老案的核准案,以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠,甚至出現有些外地購屋者也開始搶買30年以上屋齡的舊屋裝修翻轉,漸漸形成與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。
    2022/05/06 18:51
  • NFT跌落神壇?交易量重摔9成 第一推文貶值200倍

    NFT泡沫開始爆破,華爾街日報指NFT交易量下跌9成,過去一年「NFT」(非同質化代幣 / Non-Fungible Token)興起,一時之間成為投資市場新貴炒賣風氣極熱,在藝術、遊戲等不同領域中也接連有百萬以至千萬級港元的成交;然而最近NFT炒風也似乎有回落跡象。
    2022/05/06 13:09
  • 4月房市買氣急減!專家揪「4干擾」 南部交易量穩定

    時光飛逝,今年4月也已來到尾聲,根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2022年4月價量變化,七都交易量對3月減7.7 %,價小漲2.1%。而和去年同期相較,七都整體交易量年減6.8%,價年增10%。
    2022/05/02 08:38
  • 余文樂爆「曾被NFT詐騙」 項目創紀錄交易量逾10億

    余文樂NFT「ZombieClub」和HTC旗下內容品牌VIVE ORIGINALS與GQ,聯手打造BEATDAY元宇宙全球首場「NFT 喪屍派對 feat. ZombieClub」,觀眾15日起可在電腦平台化身「ZombieClub」NFT角色,與喪屍大軍首腦、NFT OG及余文樂一起在「ZombieLab」狂歡,享受前所未有的元宇宙體驗。余文樂受訪時也談及曾被詐騙的經過,但他認為只能「怪自己不小心」。
    2022/05/01 15:33
  • 台積電退燒?橋頭同期房屋交易少4成7 房仲暴真實情況

    台積電的效益消退了嗎,根據今年第一季,六都各區交易量的統計,高雄橋頭區,竟然比去年同期,衰退了四成七,全國第二,但當地房仲觀察到,這是因為新屋已經賣光,加上原有的屋主惜售,因此仍維持量少價揚的情況,甚至市區有些新建案,乾脆蓋好不賣,在等待最佳時機。
    2022/04/20 19:20
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